Yeni ev heyecanı hayatın en özel anlarından biridir. Ancak taşınma öncesi yapılacak detaylı kontroller ileride karşılaşabileceğiniz sorunları önlemeniz ve yeni evinizin tadını çıkarmanız açısından büyük önem taşır. Gözüpekoğlu İnşaat olarak teslim aldığınız evinizde mutlaka kontrol etmeniz gereken noktaları sizler için hazırladık.

1. DUVAR VE TAVAN KONTROLÜ

Evinizin duvarları ve tavanları yapının kalitesi hakkında önemli ipuçları verir. Detaylı bir görsel inceleme yaparak olası sorunları tespit edebilirsiniz.

Kontrol edilmesi gerekenler:

• - Duvarlarda çatlak, yarık veya deformasyon olup olmadığı
• - Boya ve sıva işçiliğinin kalitesi, dökülme veya kabarcık oluşumu
• - Tavan köşelerinde nem izleri veya su lekesi
• - Duvarların düzgünlüğü (çekül veya su terazisi ile kontrol edilebilir)
• - İç ve dış duvar birleşim noktalarındaki işçilik kalitesi

2. PENCERE VE KAPI SİSTEMLERİ

Pencere ve kapılar evinizin ısı yalıtımı, ses yalıtımı ve güvenliği açısından kritik öneme sahiptir.

Kontrol listesi:

• - Pencerelerin sorunsuz açılıp kapanması, menteşelerin düzgün çalışması
• - Cam fitilleri ve contaların eksiksiz takılı olması
• - Hava ve su sızdırmazlık kontrolü
• - Kapı kilitlerinin düzgün çalışması ve anahtar teslimi
• - Balkon kapıları ve sürgülü sistemlerin rahat hareket etmesi
• - Pencere kollarının sağlamlığı ve fonksiyonelliği

- İç ve dış kapılarınızın zemine paralel kapanıp kapanamadığını kontrol edin; aksi durumda ayar gerektirebilir.

3. SU VE SIHHİ TESİSAT

Su kaçakları ve tesisat sorunları uzun vadede ciddi hasarlara yol açabilir. Taşınmadan önce mutlaka tüm su tesisatını kontrol edin.

Yapılması gereken testler:

• - Tüm muslukların çalışır durumda olması ve su akışının yeterli olması
• - Sıcak su sisteminin çalışması ve bekleme süresi
• - Lavabo, duş, banyo ve mutfak giderlerinin tıkanık olmaması
• - Klozet ve rezervuarın düzgün çalışması, su kaçağı olmaması
• - Görünür boru bağlantılarında sızıntı kontrolü
• - Kombi veya şofbenin çalışır durumda olması

4. ELEKTRİK TESİSATI VE ANAHTAR-PRİZ KONTROLÜ

Elektrik sisteminin güvenli ve eksiksiz çalışması yaşam konforunuz için vazgeçilmezdir.

Elektrik kontrol noktaları:

• - Tüm prizlerin çalışır durumda olması (test cihazı ile kontrol edilebilir)
• - Anahtar ve prizlerin sağlam monte edilmesi, gevşeklik olmaması
• - Elektrik panosunun düzenli ve etiketli olması
• - Sigortaların doğru amperde olması ve çalışması
• - Topraklama sisteminin mevcut olması
• - Işık armatürlerinin tam ve çalışır durumda olması

- Her odada prizleri test edin ve elektrik panosunda hangi sigortanın hangi bölümü beslediğini kontrol edin.

5. ZEMİN VE DÖŞEME KONTROLÜ

Zemin kaplamaları hem estetik, hem de fonksiyonel açıdan önemlidir.

Zemin kontrol maddeleri:

• - Parke, laminat veya seramiğin düzgün döşenmiş olması
• - Derzlerin eşit ve düzenli olması
• - Kırık, çatlak veya lekelenmiş karoların varlığı
• - Zeminin düz olması, çökme veya tümsekler bulunmaması
• - Süpürgelik takılı ve tam olması
• - Yürürken gıcırdama veya oynama olmaması

- Farklı açılardan ışık tutarak zemindeki olası deformasyonları tespit edebilirsiniz.

6. MUTFAK DOLABI VE TEZGAH

Mutfak, evinizin en yoğun kullanılan alanlarından biridir ve kaliteli işçilik gerektirir.

Mutfak kontrolü:

• - Dolap kapak ve çekmecelerinin düzgün açılıp kapanması
• - Menteşelerin sağlam ve ayarlı olması
• - Tezgah montajının kusursuz olması, aralık bulunmaması
• - Lavabo altı su bağlantılarının sızdırmaz olması
• - Ankastre ürünlerin çalışır durumda olması
• - Alt ve üst dolap hizalarının düzgün olması
• 
  

7. BANYO VE ISLAK HACİMLERİN SU YALITIMI

Banyolar ve ıslak hacimler, su yalıtımının en kritik olduğu alanlardır.

Islak hacim kontrolleri:

• - Duş ve banyo zemininde su birikintisi olmaması
• - Su yalıtımının eksiksiz yapılmış olması
• - Seramik derzlerinin su geçirmez dolgulu olması
• - Duş kabini veya teknesi montajının sağlam olması
• - Banyo havalandırma sisteminin çalışması
• - Zeminde eğim varsa suyun gidere doğru akması

8. HAVALANDIRMA VE ASPİRATÖR SİSTEMLERİ

İyi havalandırma, sağlıklı bir yaşam ortamı için şarttır.

Havalandırma kontrolleri:

• - Mutfak aspiratörünün çalışması ve sessizlik seviyesi
• - Banyo havalandırma fanlarının fonksiyonel olması
• - Havalandırma kanallarının açık olması
• - Doğal havalandırma pencerelerinin bulunması
• - Egzoz kanallarının doğru yönlendirilmesi
• 
  

9. ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMLERİ

Konfor koşullarınız için ısıtma ve soğutma sistemlerinin çalışır durumda olması önemlidir.

Kontrol noktaları:

• - Kombinin çalışır durumda olması ve basınç kontrolü
• - Radyatörlerin ısınması ve hava tahliye vanalarının çalışması
• - Klima tesisatının eksiksiz olması
• - Termostat ve kontrol panellerinin fonksiyonel olması
• - Kalorifer borularında sızıntı olmaması

10. SES VE ISI YALITIMI

Yalıtım, yaşam kalitenizi ve enerji verimliliğinizi doğrudan etkiler.

Yalıtım testleri:

• - Pencere ve kapı kenarlarında hava kaçağı olmaması
• - Komşu seslerinin ne kadar duyulduğunun testi
• - Dış cepheden gelen ses seviyesinin kontrolü
• - Duvar ve tavanlarda ısı kaybı noktalarının tespiti

- Modern yapı standartlarında ses yalıtımı ve ısı yalıtımı, yaşam konforunu artıran temel unsurlardır.

11. BALKON VE TERAS KONTROLÜ

Açık alanlarınız, yapısal sorunların en çabuk ortaya çıktığı yerlerdir.

Balkon kontrolleri:

• - Balkon zemininde su birikintisi olmaması, eğimin doğru olması
• - Korkuluk ve parmaklıkların sağlam montajı
• - Su tahliye kanallarının açık ve çalışır olması
• - Dış cephe kaplamasının eksiksiz olması
• - Balkon kapısı eşiğinin su sızdırmaz olması

12. GÜVENLİK SİSTEMLERİ

Evinizin güvenliği huzurunuz için olmazsa olmazdır.

Güvenlik kontrolleri:

• - Daire giriş kapısının çelik kapı olması ve kaliteli kilit sistemi
• - Görüntülü diafon veya interkom sisteminin çalışması
• - Yangın alarm sistemlerinin fonksiyonel olması
• - Duman dedektörlerinin bulunması
• - Acil çıkış yollarının açık ve erişilebilir olması

13. İNTERNET VE UYDU ALTYAPISI

Dijital çağda internet ve TV altyapısı temel ihtiyaçlar arasındadır.

Kontrol edilecekler:

• - Telefon ve internet soketlerinin bulunması
• - Uydu veya kablo TV altyapısının hazır olması
• - Fiber internet altyapısının mevcut olup olmadığı
• - Anten ve sinyal kalitesinin yeterli olması

14. ORTAK ALANLAR VE SİTE İMKANLARI

Apartman veya sitede yaşayacaksanız, ortak alanları da mutlaka inceleyin.

Ortak alan kontrolleri:

• - Asansörlerin çalışır durumda ve bakımlı olması
• - Merdiven aydınlatmasının yeterli olması
• - Kalorifer dairesi ve su deposunun düzenli olması
• - Otoparkın temiz ve düzenli olması
• - Sosyal tesislerin vaad edilen şekilde tamamlanmış olması

15. RESMİ EVRAK VE BELGELER

Taşınmadan önce tüm yasal belgelerin eksiksiz olduğundan emin olun.

Gerekli belgeler:

• - Yapı kullanma izin belgesi (iskan)
• - Tapu veya satış sözleşmesi
• - Aidat ve vergi ödemelerine ilişkin belgeler
• - Bina yönetimi ve site kuralları
• - Garanti belgeleri ve kullanım kılavuzları
• - Enerji kimlik belgesi

Yeni evinize taşınmadan önce yapacağınız detaylı kontroller olası sorunları önceden tespit etmenizi ve gerekli düzeltmeleri talep etmenizi sağlar.

Gözüpekoğlu İnşaat olarak 38 yılı aşkın tecrübemizle inşa ettiğimiz her konut, uzun yıllar huzurla yaşayabileceğiniz kalitede üretiliyor.

Yeni evinizin sizlere mutluluklar getirmesi dileğiyle...